«Это какой-то мрачный мрак»: покупательнице квартиры Долиной предложили взыскать деньги с мошенников
Коллаж «Блокнота»
Участие звезды в сделке в суде признали несущественным — в решении указано, что именно мошенники должны вернуть средства, а не она.
Несмотря на то, что дело о продаже квартиры известной певицы Ларисы Долиной слушалось в закрытом режиме, некоторые детали получили огласку. Вот и сегодня, 25 ноября, телеграм-канал «Банкста» разместил сообщение о постановлении суда в части, касающейся непосредственно денег за приобретенную у Долиной квартиру. И это решение вызвало шок у подписчиков.
То, что звезде вернули квартиру, стало известно всем. Впрочем, из этого и не делали тайну. Хотя «схема Долиной» стала популярной среди пожилых людей, но об этом позже. Однако внимание общественности было приковано к покупателям квартиры – какое решение будет принято по этому: компенсация, возврат, сочувствие?
«Суд постановил, что покупатели квартиры Ларисы Долиной должны требовать свои деньги не с певицы, а с мошенников, которые ее обманули. Участие Долиной в сделке признали несущественным — в решении указано, что именно мошенники должны вернуть средства, а не она», — пишет канал. Ну вот и все.
Не смог пройти мимо журналист Сергей Колясников (Zergulio), который эмоционально отреагировал на такое решение. «Блеск. То есть ты купил у конкретного человека квартиру. Ее у тебя отняли, а деньги отправляют требовать на Украину, например. Потому что тот, кто с оформлением всех документов тебе эту квартиру продал … «несущественный участник сделки». А неизвестные мошенники, которым Долина без всякого участия покупательницы передала деньги — существенный. Это какой-то маразм уже просто. А если бы Долина проиграла деньги в казино — покупательнице надо было бы их с казино требовать? Удобно. Столько перспектив открывается», — прокомментировал Колясников, завершив словами «мрачный маразм просто».
Автор телеграм-канал «Беглый адвокат» кандидат юридических наук Михаил Галятин считает, что судьи погрузились в обстоятельства сделки и увидели не просто формальный акт купли-продажи, а драму с элементами психологического давления. Они посчитали, что покупательница не проявила бдительности: не сработали «сигналы» — подозрительно низкая цена недвижимости, наличку забирают странные люди и пр. А раз не проявила бдительность, значит, отчасти вина лежит и на ней. В результате суд защитил того, кто нуждался больше – потерпевшую от мошенников Долину.
А потом последовал эффект «кривого зеркала» — прецедент был создан и лавиной пошли судебные иски «обманутых мошенниками» «новых Долиных». Результат оказался катастрофический. В результате продавец возвращал себе квартиру, мошенники получали деньги и только добросовестный покупатель оставался и без денег, и без дома.
Галятин указал на ошибку в таких случаях представителей правосудия. Судьи игнорируют факт получения денег покупателем. В случае с Долиной, она денег не получала за свою квартиру, поскольку они сразу ушли мошенникам. В большей части судебных спорах истцы деньги получали, а уже потом передавали их мошенникам. И это меняет всю правовую конструкцию. Требовать квартиру обратно после получения за нее денег – это злоупотребление правом. А суды ставя знак равенства, нарушают принцип баланса интересов, убежден адвокат.
Ранее «Блокнот» подробно писал о ситуации с квартирой Ларисы Долиной. Также объяснялось, почему «дело Долиной» взорвало рынок вторичного жилья.
