Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости «квадрата» строящегося жилья в 2025 году составили Реутов, Мытищи и Котельники

Реутов стал первым в рейтинге городов— спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала года. В августе 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 276 тыс. руб., увеличившись по сравнению с январем на 15,7%, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидерство Реутова в bnMAP.pro связывают с ростом средней цены 1 кв. м в корпусах, которые находятся в продаже, а также вымыванием более доступных объектов и ростом строительной готовности. Кроме того, объем предложения в Реутове достаточно мал, что делает более заметными любые изменения, пояснили эксперты.

Второе место с приростом с начала года на 7%, до 218,3 тыс. руб. за «квадрат», заняли Мытищи, на третьей позиции Котельники (+6,8%, до 243,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место заняли Люберцы (+5,7%, до 219,7 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 5,5% (до 254,6 тыс. руб.).

Снижение средней цены с начала года зафиксировано только в Видном (–1,8%, до 196,8 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов— спутников Москвы с начала 2025 года

Источник: bnMAP.pro

По данным аналитического сервиса Dataflat, в августе 2025 года число сделок в столичном регионе выросло на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Максимальный рост пришелся на Подмосковье (+37%).