Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре
В ноябре 2025 года столичные новостройки сильнее всего подорожали в округах с самым низкими средними ценами на строящее жилье — в Троицком, Новомосковском и Зеленоградском АО
Троицкий АО в ноябре 2025 года возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 288,4 тыс. руб., что на 9,2% больше октябрьского показателя.
Лидерство ТАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов и ростом строительной готовности в уже существующих проектах.
На втором месте с ростом на 8,2%, до 346,3 тыс. руб., оказался Новомосковский округ. Третье место занял Зеленоградский АО (+5%, до 317,1 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в Москве в ноябре
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ТАО | 288,4 | +9,2% |
| НАО | 346,3 | +8,2% |
| ЗелАО | 317,1 | +5% |
| ЮВАО | 454,3 | +4,8% |
| ВАО | 445,8 | +4,1% |
| САО | 547,1 | +3,9% |
| СВАО | 514,2 | +2,8% |
| ЗАО | 754,2 | +2,1% |
| ЮЗАО | 540,8 | +2,1% |
| ЦАО | 1 954,1 | +1,5% |
| ЮАО | 574,2 | +1,1% |
| СЗАО | 600,6 | +0,1% |
Источник: bnMAP.pro
Четвертое место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с октябрем на 4,8%, до 454,3 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с ростом цен за месяц на 4,1% оказался Восточный АО (до 445,8 тыс. руб.).
На начало ноября 2025 года группы ПИК, «Самолет» и «А101» лидируют по объемам строящегося жилья в Москве. А десятка крупнейших столичных застройщиков возводит 9,27 млн кв. м, в совокупности на них приходится 52,9% в общем портфеле строящихся жилых проектов в Москве.
