Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в
В октябре 2025 года Юго-Западный округ занял первое место по подорожанию вторичного жилья. А лидером по снижению цен стал Центральный округ
В октябре 2025 года Юго-Западный административный округ (АО) стал лидером среди столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м составила здесь 285 тыс. руб., что на 0,4% больше сентябрьского показателя.
Второе место досталось Зеленоградскому АО, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 0,28%, до 208,8 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с ростом на 0,17%, до 284,7 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 0,16% занял Юго-Восточный округ (до 245,7 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Восточный округ (+0,08%, до 250 тыс. руб.).
Стагнация средней цены 1 кв. м за месяц зафиксирована в Северо-Восточном АО (0%, 265,8 тыс. руб.) и Южном АО (0%, 266,4 тыс. руб.). Снижение цен пришлось на два округа, наибольше зафиксировано в Центральном АО (минус 0,23%, до 507,6 тыс. руб.), уточняют в компании.
Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЮЗАО | 285 | +0,35% |
| ЗелАО | 208,8 | +0,28% |
| СЗАО | 284,7 | +0,17% |
| ЮВАО | 245,7 | +0,16% |
| ВАО | 250 | +0,08% |
| САО | 291,7 | +0,06% |
| СВАО | 265,8 | 0% |
| ЮАО | 266,4 | 0% |
| ЗАО | 322,8 | –0,06% |
| ЦАО | 507,6 | –0,23% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Стоимость жилья на вторичном рынке Москвы по-прежнему стабильна, и в октябре ничего не изменилось, картина таже. По итогам месяца во всех округах Москвы динамика околонулевая, общий средний показатель в старых границах города составляет 285,7 тыс. руб. против 285,6 тыс. руб. в сентябре»,— говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
В третьем квартале 2025 года лидером по росту цен на вторичное жилье стал Центральный округ (+1,6%).
