Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе
В августе 2025 года первую тройку районов Москвы по подорожанию новостроек составили районы Солнцево, Обручевский и Косино-Ухтомский
Район Солнцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В августе 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с июльским показателем на 18,1%, до 399,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Солнцева в bnMAP.pro объясняют уходом из продажи трех проекта комфорт-класса с более низкой стоимостью 1 кв. м. На данный момент в этой локации в реализации остался только один ЖК комфорт-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.
Второе место занял Обручевский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 13,6%, до 595,5 тыс. руб. Третье место досталось району Косино-Ухтомский, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 13%, до 280,3 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 12,2%, до 2,94 млн руб., оказалась Якиманка. Пятое место с ростом на 12% занял Бескудниковский район (до 332,8 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Солнцево / ЗАО | 399,4 | +18,1% |
| Обручевский / ЮЗАО | 595,5 | +13,6% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 280,3 | +13% |
| Якиманка / ЦАО | 2 947,3 | +12,2% |
| Бескудниковский / САО | 332,8 | +12% |
| Красносельский / ЦАО | 1 245,1 | +11,4% |
| Молжаниновский / САО | 301,3 | +11,2% |
| Люблино / ЮВАО | 340,1 | +9,8% |
| Печатники / ЮВАО | 479,5 | +9,2% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 521,5 | +8,3% |
Данные: bnMAP.pro
Во втором квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье составили Проспект Вернадского (+60,9%), Южное Медведково (+24,1%) и Коптево (+21,4%).
