«Нужно пересматривать все подобные дела»: решение Верховного суда по делу Долиной должно поменять ситуацию на рынке недвижимости
Решение ВС РФ вызвало восторг среди россиян. Многие уверены — теперь ситуация на рынке недвижимости поменяется.
Верховный суд России вынес окончательное решение по делу певицы Ларисы Долиной, отменив решения нижестоящих инстанций. Суд отказал Долиной в возврате проданной ею элитной квартиры в Москве, оставив право собственности за покупательницей — матерью-одиночкой Полиной Лурье.
Председательствовавший судья Юрий Москаленко разъяснил, что сделка признана правомочной, и квартира остается у нового владельца, а встречный иск Лурье о выселении Долиной будет рассмотрен заново.
По мнению военкора Александра Коца, это решение является единственно возможным, справедливым и юридически обоснованным, вне зависимости от статуса и заслуг продавца. Коц считает, что подобная позиция Долиной, претендующей на особое отношение, спровоцировала опасный прецедент, и теперь должны быть пересмотрены все аналогичные дела, где пострадал добросовестный покупатель.
«Теперь должны быть пересмотрены все дела, решения по которым были вынесены не в пользу добросовестного покупателя. И надо еще внимательно посмотреть, кто из продавцов действительно стал жертвой мошенников, а кто решил воспользоваться трендом», — пишет Коц.
Блогер Юрий Подоляка также поддерживает вердикт, отмечая, что ключевым итогом является признание законности самой сделки. Он выражает надежду, что данное решение станет ориентиром для нижестоящих судов и позволит закрыть тысячи спорных дел, связанных с так называемыми «обманутыми старушками».
По его мнению, это должно предотвратить ситуации, когда продавцы, ссылаясь на давление, пытаются вернуть уже проданное жильё.
Интересно, что одновременно с заседанием суда появилось заявление следственного департамента МВД. Как заявили в департаменте, не менее 157 квартир в 15 регионах России были проданы после совершения дистанционных хищений с начала текущего года.
Замначальника департамента Дмитрий Филиппов подчеркнул, что есть факты, когда в судах все же принимаются решения в пользу покупателей.
«Процентовка у нас примерно — 40% в пользу продавца, 40% — двусторонней реституции, 20% — в пользу покупателя», — заявил Филиппов.
Напомним, «Схема Долиной» сломана Верховным судом.
