Ремонт квартиры-студии своими руками. Часть 1 ⁠ ⁠

Что-то вечерком стало мне скучно и решил я запилить свой первый пост про ремонт в новостройке, квартире-студии 24м2.

Ну и в этой части сразу покажу что было и как получилось на данный момент, расскажу про себя и покупку данной квартиры.

Что было.

Квартира студия, 24м2, прямоугольной формы.

От застройщика сделана лоджия со стеклопакетом, при этом батарея отопления на лоджии. Поэтому все её сносят, расширяя жилую комнату и не перенося никуда батареи. Окно одно, полупанорамное. Сам дом панельный, поэтому делал шумоизоляцию потолка, заужать стены не стал — с одной стороны у меня двойная стена (секция) на другой подъезд.

Лоджия от застройщика

Щиток и стояки воды в отдельной нише

Из плюсов — стояки воды/канальи и вент короб вне квартиры, не съедают и так небольшое пространство.

На фото уже развёл временное освещение, блоки и стяжка справа — от застройщика типа с/у, будет демонтирована.

Что стало.

Оставлю только фото)

Кухня и барная стойка

История покупки.

В 2020 году в январе, сразу после рождественских, у меня была сделка по продаже квартиры в другом городе, с которой появилась некая сумма денег, а следом двинул ковид и всех прикрыли. К концу марта стало понятно, что ничего не понятно и что будет с деньгами — тоже( На семейном совете было принято решение купить квартиру, вложив кровные рублики в недешевеющую недвижку. Место покупки — очень ближнее подмосковье, 5-6 км от мкад, собственно купили в соседнем строящемся доме в своём же ЖК, где уже жили пару лет — это дало отличную экономию времени на дорогу до ремонта — 5-6 минут и на месте.

В середине апреля оформляем покупку, предварительно хорошо поторговавшись с застройщиком, тк продажи на тот момент встали напрочь — удалось скинуть около 10%, что очень даже хорошо. Сдали её в середине декабря, ремонт потихоньку начал ближе к концу января.

О моих умениях и прямоте рук.

Ну тут всё просто — ничего общего со строительным делом у меня не было. Я вообще гуманитарий, и даже хуже — врач в области реабилитации)

Но в своё время, до переезда в Москву, было большое желание построить небольшой дом/дачу, соответственно много штудировал один известный строительный форум, в тч по отделке.

Отдельно скажу спасибо ютубу, а точнее лысому электрику (многие сразу догадаются, если отбросить пафос, то дельного в его видосах очень много) и белорусу Павлу (вообще маст хэв для изучения, если сами собираетесь что-то делать) — у этих ребят подчеркнул очень много и реально полезной информации.

Так же приходилось помогать при стройке у друзей, делать косметику у себя на старой квартире, полностью менять электрику в 3к квартире — по мелочи кой-какой опыт водился.

Сроки ремонта и постановка процесса.

Как я писал выше — начало ремонта февраль 2021, более менее логическое окончание — май 2023г. На самом деле нескольких мелочей нет до сих пор, но это не критично и об этом дальше.

А теперь почему 2 года длился ремонт, хотя реальный срок такого месяца 2 максимум.

Во первых — это был ремонт для интереса, те нанять рабочих было не проблема, но не было желания — хотелось именно самому сделать, потренироваться.

Во вторых — квартиру особо и не планировали сдавать, такая мысль была, но не стали — сейчас там живет тёща, которую перевезли из другого города.

В третьих — платёж по ипотеке был меньше 8 тыс, что тоже не особо напрягало.

В четвёртых — уже на момент сдачи квартиры супруга была беременна, поэтому были перерывы в стройке перед рождением дочки и после, по паре месяцев мог не появляться на квартире.

В пятых — уход икеи — был рассчет на часть мебели из неё, а оказалось, что аналогов такого же качества и цены найти нереально, это тоже заняло время.

Ну и делал я его в свободное время, те это несколько часов в будние не каждый день (основная работа как бы. ) ну и по выходным по возможности.

Что я делал НЕ сам:

Большая часть работ была выполнена мной, пару раз помогала супруга.

Не мной было сделано следующее:

• Установка входной двери — от фирмы производителя, тут на 5+
• Переваривал подводы к радиатору отопления и менял его — тут работа УК
• Стяжка пола — без комментариев, я не готов сам лить даже 25 квадратов, сделал полусухую стяжку
• прокладка трассы кондиционера
• Натяжные потолки
• Установка двери в с/у, она единственная межкомнатная в квартире)

Тапками не кидайтесь, пост первый, ремонт тоже)
Если интерес будет — распишу поэтапно что и как делал, какие материалы покупал и тп

Всем бобра и спасибо!

3 1 1 Ещё 0

10.8K постов 48.4K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.

В случае нарушения пост выносится из сообщества.

Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)

Пост должен быть основан на личном опыте.

Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)