Росреестр зафиксировал рост спроса на ипотеку в Москве за год
Число ипотечных сделок в столице в августе 2025 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года выросло на 13,8%. Доля продаж с использованием ипотеки также возросла и достигла почти половины ото всех проданных лотов
В августе 2025 года в новостройках Москвы зарегистрировано 4,25 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
Как изменилась выдача ипотеки на рынке новостроек в августе
Число ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках Москвы в августе 2025 года, уступило 1,7% июльскому показателю (4,33 тыс.). Но оно превзошло на 13,8% август прошлого года (3,74 тыс.).
При этом доля ипотечных сделок в августе достигла 47,7%ото всех совершенных в новостройках продажах. Как уточняется в сообщении ведомства, эта доля увеличилась:
- на 2,3 п.п— за месяц (с 45,4% в июле);
- на 4,5 п.п.— за год (в августе 2024 года она составляла 43,2%).
Ипотека в Москве в 2025 году
Накопительная статистика ипотечных сделок по-прежнему отрицательная— и по количеству, и по их доле в структуре продаж, следует из данных Росреестра.
- Всего с начала 2025 года (с января по август) в Москве было зарегистрировано 32 тыс. ипотечных сделок в новостройках. Это на 38,7% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и уступает 39,9% январю— августу 2023 года.
- Доля ипотечных сделок на рынке новостроек в январе— августе 2025 года составила 43,3%. Это на 15,4 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и 12,5 п.п. уступает январю— августу 2023 года.
В прошлом году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 71,79 тыс. сделок с использованием ипотеки. Это на 24,6% меньше показателя 2023 года. Одной из причин снижения эксперты назвали коррекцию рынка после завершения действия программы массовой льготной ипотеки.
