Власти в российском городе-миллионнике будут выдавать субсидии семьям, которым не хватает на покупку жилья

Власти Екатеринбурга решили поддержать молодые семьи, которые не могут обзавестись собственным жильем из-за финансовых трудностей. Таким супружеским парам будут предоставлять субсидии, покрывающие от 20% до 40% стоимости квартиры. Новая программа «Доступное жилье молодым семьям» начнет действовать с 2026 года и завершится в 2030-м. Общий бюджет проекта составит порядка 579 млн рублей, что позволит ежегодно оказывать поддержку 16 семьям. 

Инициатива вызвала неоднозначные оценки экспертов. Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets, рассматривает программу как позитивный, хоть и скромный, шаг вперед. Он ссылается на данные ВЦИОМ, согласно которым финансовые трудности, в том числе проблемы с жильем и ипотекой, — одна из основных причин разводов в России.

Как рассказал эксперт Циан.Журналу, в Екатеринбурге на улучшение жилищных условий претендуют 249 молодых семей, тогда как получают поддержку в 2025 году только 19 семей. Новая программа, хоть и рассчитана на 16 семей ежегодно, охватывает наиболее уязвимые категории населения: родителей-одиночек, супружеские пары, которые откладывают рождение детей из-за жилищных трудностей, и многодетные семьи.

Расторгуев подчеркивает, что возмещение 20–40% от стоимости — это не полное решение проблемы, но существенная помощь, учитывая среднюю стоимость квадратного метра в Екатеринбурге. В четвертом квартале 2025 года этот показатель достиг 134 тыс. рублей, что делает даже покупку скромной двухкомнатной квартиры весьма дорогостоящей.

По мнению эксперта, успешное появление подобных программ в других городах зависит от финансовых возможностей региональных и муниципальных бюджетов. Впрочем, практика помощи супружеским парам в решении квартирного вопроса давно существует. Речь идет о федеральной программе «Молодая семья», рассчитанной до 2030 года. В Свердловской области в рамках проекта ежегодно поддержку получают около 159 семей. При этом, например, в Санкт-Петербурге в 2024 году было выдано 830 выплат на общую сумму 2,2 млрд рублей. 

Игорь Расторгуев полагает, что при наличии политической воли и достаточного финансирования, инициативу Екатеринбурга по расширению мер поддержки семей могут поддержать и другие крупные российские города. 

Впрочем, финансовый аналитик Виталий Калугин выразил скептицизм относительно масштаба предложенной поддержки, назвав ее «незначительной» для города с населением более миллиона человек. Он предположил, что количество семей, реально получивших помощь, будет минимальным, а процесс оформления может занять длительное время.