Возвращаем тишину в квартиру: как законно повлиять на шумных соседей

Жизнь в многоквартирном доме может быть омрачена посторонними звуками из соседних квартир. Шумные конфликты, бурные вечеринки или ремонтные работы в неурочное время доставляют серьезный дискомфорт и мешают отдыху. Чтобы восстановить спокойствие и отстоять свое право на тишину, стоит придерживаться четкого алгоритма действий. 

Прежде чем вступать в конфронтацию, важно оценить уровень шума. Субъективное ощущение «слишком громко» — так себе аргумент. Для фиксации нарушений можно использовать бытовой измеритель звука, который продается на маркетплейсах, или специальное программное обеспечение для смартфона. Хотя показания мобильного приложения не считаются официальным доказательством, видеозапись экрана с работающей программой может стать весомым аргументом при дальнейших разбирательствах. 

Законодательство четко регламентирует допустимые нормы громкости звуков. Федеральный закон № 52 устанавливает, что в дневное время с 7:00 до 23:00 уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 55 децибел, а в ночное — 45 децибел. Однако региональные власти имеют право вводить более строгие рамки. Например, в некоторых регионах запрещается шуметь с 22:00 до 8:00, в других — с 23:00 до 7:00. Установлены также временные ограничения на проведение строительных ремонтных работ и обязательный тихий час с 13:00 до 15:00.

Первый и самый разумный шаг в любой конфликтной ситуации — попытка мирного диалога. Спокойный разговор с соседями часто помогает решить проблему без привлечения официальных инстанций. Переходить к подаче жалоб стоит только в случае, когда нарушения носят систематический характер, а просьбы игнорируются.

Если дипломатия не принесла результатов, следующим этапом становится обращение в полицию. В экстренных случаях, когда слышны крики о помощи и звуки борьбы, необходимо немедленно звонить по номеру 112 или 02. Важно представиться, поскольку анонимные вызовы не обрабатываются. Крайне не рекомендуется пытаться самостоятельно урегулировать острый конфликт — это может быть опасно. Прибывший наряд полиции зафиксирует факт правонарушения, а при обнаружении угрозы для детей к делу подключатся органы опеки. 

Чтобы жалоба не была голословной, особенно если есть риск, что к приезду патруля все стихнет, рекомендуется заранее сделать аудио- или видеозапись происходящего. Это станет доказательством и защитит от обвинений в ложном вызове.

Если нарушение тишины со стороны соседей носит систематический характер, но не представляет прямой угрозы безопасности, наиболее эффективным шагом будет обращение к участковому. Подать заявление можно как в устной, так и в письменной форме. В случае подтверждения факта правонарушения, участковый оштрафует нарушителей. 

Помимо полиции, можно обратиться в управляющую компанию. Представители УК не имеют права налагать штрафы, но могут провести с нарушителями профилактическую беседу. В Роспотребнадзор обращаются, когда источник шума — расположенная неподалеку стройка, магазин или инженерное оборудование. Если же шум связан с возможным неблагополучием детей, стоит проинформировать органы опеки. 

Для максимальной эффективности обращения крайне важно заранее подготовить доказательную базу. Сюда могут входить аудио- и видеофиксация нарушений, результаты независимых замеров уровня шума, а также копии предыдущих жалоб, если таковые были. Наиболее весомо будет выглядеть коллективное обращение, подписанное жильцами нескольких соседних квартир. 

Управляющая компания (УК): кто отвечает за ваш дом на самом делеЧитать дальше