Впервые суд встал на сторону покупателя квартиры: схема «Ларисы Долиной» споткнулась об участника СВО
Семья участника СВО смогла отстоять квартиру, которую пыталась вернуть бабушка «жертва мошенников».
Впервые судебные органы встали на сторону добросовестного покупателя жилья, однако этому решению предшествовали долгие месяцы судебных разбирательств.
Еще в августе 2023 года Ольга, жена участника СВО и мать несовершеннолетней дочери, приобрела через риэлторскую компанию двухкомнатную квартиру в Якутске у 72-летней Ирины Кириллиной. Сделка была оформлена 11 сентября, причем семья военнослужащего использовала для оплаты все свои сбережения, средства материнского капитала и банковский кредит, заплатив в общей сложности 5,5 миллионов рублей.
Уже спустя две недели после завершения сделки продавец обратилась в полицию с заявлением о мошенничестве, утверждая, что злоумышленники не только забрали деньги за квартиру, но и принудили ее оформить кредиты на общую сумму 8,7 миллионов рублей.
В начале 2024 года Кириллина подала иск о признании сделки недействительной, предоставив заключения двух психиатрических экспертиз, согласно которым на момент совершения сделки она «не могла понимать значение своих действий», отмечают якутские СМИ.
Якутский городской суд первоначально удовлетворил иск пенсионерки, постановив вернуть ей квартиру. Однако Верховный суд Республики направил Кириллину на повторную экспертизу в психоневрологический диспансер Владивостока, усомнившись в компетентности местных специалистов.
Приморские врачи установили, что у женщины не наблюдалось признаков психического расстройства, она была полностью адаптирована в социально-бытовой сфере и не имела выраженных нарушений когнитивных функций.
На основании новых экспертных заключений Верховный суд Якутии вынес окончательное решение, согласно которому квартира остается в собственности семьи, а иск Кириллиной был отклонен.
Да, в России право не прецедентное. Однако суды могут опираться на похожие дела в своих решениях. И теперь появилась надежда, что данный случай поможет остановить «эпидемию» бабушек-жертв мошенников. Которые оставляют покупателей без денег и без жилья.
Массово об этом нехорошем тренде заговорили после кейса Ларисы Долиной, которая вернула свою квартиру заявив, что продала её под действием мошенников.
«Но это еще не конец. Но пока это — выигранная битва, а не война», — подмечает военкор Коц.
Напомним, «Блокнот» рассказал, как жертвы мошенников «отжимают» свои квартиры.
