Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах
По итогам августа 2025 года ввод жилья в эксплуатацию в отдельных федеральных округах снизился почти на четверть за год. Рост ввода наблюдается лишь на Дальнем Востоке, где жилья традиционно строится меньше всего
По итогам января— августа 2025 года в России введено в эксплуатацию чуть более 67,5 млн кв. м жилья (суммарный показатель как новостроек, так и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС)). Это на 5,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. При этом за последний месяц лета ввод составил около 7,9 млн кв. м, что на 14% меньше, чем в августе 2024 года.
Ввод жилья вырос лишь в одном федеральном округе
В августе 2025 года ввод жилья в эксплуатацию снизился в шести из имеющихся в России восьми федеральных округов:
- на 24,2%, до 0,9 млн кв. м— в Южном ФО;
- на 22,6%, до 1,2 млн кв. м— в Приволжском ФО;
- на 21,5%, до 0,7 млн кв. м— в Северо-Кавказском ФО;
- на 17,2%, до 0,7 млн кв. м— в Северо-Западном ФО;
- на 15,6%, до 0,7 млн кв. м— в Сибирском ФО;
- на 7,2%, до 2,5 млн кв. м— в Центральном ФО.
Почти не изменился ввод жилья лишь в Уральском ФО (0,8 млн кв. м в августе 2025 года, +0,1% за год). А заметный рост показателя Росстатом отмечен только на Дальнем Востоке— федеральном округе с традиционно самыми маленькими объемами строительства жилья. Здесь в последний месяц лета ввели в эксплуатацию чуть меньше 0,4 млн кв. м— на 10,5% больше, чем в августе прошлого года.
Накопительное снижение ввода нарастает
Снижение помесячной сдачи жилья за год статистическое ведомство фиксирует пятый месяц подряд— начиная с апреля. Однако из-за того что в феврале и марте 2025 года по России в целом наблюдался рост сдачи, накопительный ввод с начала года ниже прошлогоднего лишь три последних месяца начиная с июня.
При этом накопительное снижение постепенно нарастает:
- 2,4% снижение ввода составляло по итогам января— июня 2025 года;
- 4%— по итогам января— июля;
- 5,3%— по итогам января— августа этого года.
Одна из причин снижения ввода жилья в эксплуатацию— рухнувший спрос на строительство частных домов. По данным экспертов, в 2025 году он упал в семь— десять раз. На ситуацию повлияли высокие ставки по ипотеке, переход на эскроу-счета по договорам подряда и высокая база прошлого года, полагают эксперты.
