Запуски новых жилых проектов в России за год упали на 19%

Среди регионов с наибольшим объемом запуска самое заметное снижение в годовом выражении с января по август — в Москве, Подмосковье, Краснодарском крае и Тюменской области

Российские застройщики по итогам восьми месяцев этого года сократили запуски новых проектов на 19% в годовом выражении. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ».

По данным института жилищного развития, всего в январе—августе застройщики вывели на рынок 24,6 млн кв. м новостроек против 30,3 млн кв. м за аналогичный период прошлого года. Похожее падение наблюдалось по итогам семи месяцев этого года. Тогда запуски новых проектов в годовом выражении сократились на 19%, до 21,2 млн кв. м.

Снижение строительной активности с начала года отмечено в 58 субъектах. При этом в ряде регионов из топ-10 по объему запуска новых проектов наблюдался рост. Например, в Санкт-Петербурге (1,2 млн кв. м, +48%), Ленинградской области (1 млн кв. м, +40%), Красноярском крае (0,5 млн кв. м, +39%).

По данным «Дом.РФ», сильнее всего объемы ввода с января по август среди таких регионов в годовом выражении сократились:

• в Московской области— на 38,6%, до 1,11 млн кв. м,
• Москве— на 34,1%, до 2,52 млн кв. м.,
• Тюменской области— на 32,3%, до 810 тыс. кв. м.
• Краснодарском крае— на 31,2%, до 1,07 млн кв. м,

Сокращение запусков новых проектов, которое наблюдается в этом году, стало ответом застройщиков на снижение спроса. По данным «Дом.РФ», с января по июль продажи новостроек в России в годовом выражении упали на 22%, но в июле наблюдался небольшой рост спроса к июлю 2024 года, когда рынок остывал после завершения массовой льготной программы.